1971〜1981年築, 専有面積23.72㎡〜43.72㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+13.1%
武蔵野市
66.8万円/㎡
前年比-2.7%
迦葉武蔵野第2マンション
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1976年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 33.72㎡の場合
相場
2,132万円
63.2万円/㎡
1,306
1,856
2,407
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,856万円〜2,407万円
55.1万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月11日
迦葉武蔵野第2マンション
2,100万円（62.3万円/㎡）/ 6階 / 33.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は89.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,100万円 | 62.3万円 | 6階 | 33.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,300万円 | 68.0万円 | 2階 | 33.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/14 | 4,380万円 | 87.4万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,380万円 | 83.1万円 | 4階 | 52.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 4,580万円 | 86.9万円 | 4階 | 52.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,300万円 | 68.2万円 | 6階 | 33.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,580万円 | 91.4万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,500万円 | 95.9万円 | 1階 | 36.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 94.5万円 | 4階 | 52.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 99.4万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,780万円 | 103.6万円 | 1階 | 36.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/24 | 3,298万円 | 90.6万円 | 4階 | 36.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,298万円 | 90.6万円 | 4階 | 36.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/23 | 5,180万円 | 98.3万円 | 4階 | 52.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 5,480万円 | 104.0万円 | 4階 | 52.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,498万円 | 96.1万円 | 4階 | 36.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,180万円 | 103.4万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 3,798万円 | 104.3万円 | 4階 | 36.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,600万円 | 76.9万円 | 2階 | 33.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,980万円 | 75.5万円 | 4階 | 52.71㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 2,100万円 | 62.3万円 | 33.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/15 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,050万円 | 56.9万円 | 36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東海第1グリーンパークマンション 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅17分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/12 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.05㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/31 | 三田吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅11分 | 2,380万円 | 73.1万円 | 32.56㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/19 | エスカイア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,980万円 | 73.8万円 | 40.4㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、武蔵野市では2.7%下落しています。